增设“限地价、竞配建人才公寓”等调控措施

本文摘要：原标题：将实施土地利用管理“一本合”广州将实施土地利用管理的“一本合”文件，减少“缩地价、竞配建人才公寓”、“缩地价、竞配建公共设施”等调控措施转让方式。1月2日，广州市政府常务会议审查会通过修改后的《广州市人民政府办公厅关于强化土地管理的实行意见》（下称《意见》），透漏了上述信息。

原标题：将实施土地利用管理“一本合”广州将实施土地利用管理的“一本合”文件，减少“缩地价、竞配建人才公寓”、“缩地价、竞配建公共设施”等调控措施转让方式。1月2日，广州市政府常务会议审查会通过修改后的《广州市人民政府办公厅关于强化土地管理的实行意见》（下称《意见》），透漏了上述信息。希望将符合条件的未利用土地研发补足为耕地广州市国土规划委讲解，随着新的法律法规的颁布实施和土地管理政策的调整完备，广州市政府2014年3月28日颁布实施的《广州市人民政府办公厅关于土地节约集约利用的实行意见》（穗府办〔2014〕12号，以下全称“12号文”）部分条款经常出现了与上位法不交会、与新形势不适应环境的情况，必须更进一步改动完备。据市国土规划委讲解，《意见》将12号文标题改动为《关于强化土地管理的实行意见》；将牵涉到出让金的条款统合为《关于具体广州国有建设用地使用权出让金计收标准的通报》，两份文件同时颁布实施。

为与上位规定交会，在耕地维护方面，《意见》减少了占补均衡“占优势补优、占到水田调补水田”的内容，坚决本地补足研发和易地补足研发结合，希望将符合条件的荒废厂房、空心村、荒废矿山用地、滩涂等并未利用土地等研发补足为耕地。同时，之后完备耕地维护和占补均衡制度，增强耕地质量维护与提高，严苛实施占补均衡、占优势补优、占到水田调补水田。

劳改六区工业项目用地转让权为入手房价、平稳预期、筹集人才公寓等政府房源，《意见》减少了“缩地价、竞配建人才公寓”、“缩地价、竞配建公共设施”、“缩房价、竞地价”、“缩地价、竞房价”、竞谦和比例、现房销售等调控措施转让方式。为提升行政效能、增进便民惠民，《意见》将花都、从化、东莞、番禺、黄埔、红 云六区的工业项目用地转让劳改。

同时，将闲置土地处理工作确认由所在区负责管理，构建闲置土地监管的全流程统合，进一步提高可供后监管工作效率和效能。此外，还将用地单位欠缴土地出让金与小业主办证管理体制。而为提升私人住宅安装电梯的出让金计收效率，《意见》将以前的市场评估调整为按基准地价体系计收，构建便民利民。

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