金科蝉联中国企业500强 营收逆增11.8%

本文摘要：8月27日，2016年中国企业高峰论坛在湖南长沙隆重举行，在当前全球经济波动上行之际，做到大企业出了论坛独特主题词。今年有哪些实力企业获奖中国企业500强劲？这毫无疑问牵动着社会神经。据报，近两年来GDP增长速度明显的重庆市今年有11家企业获奖，其中金科有限公司以营业收入365.4亿元获奖中国企业500强劲。相对于去年，金科今年总资产首次突破千亿，市场规模与综合实力又一次获得充份印证，且过去3年为国家总计纳税105.7亿元。

8月27日，2016年中国企业高峰论坛在湖南长沙隆重举行，在当前全球经济波动上行之际，做到大企业出了论坛独特主题词。今年有哪些实力企业获奖中国企业500强劲？这毫无疑问牵动着社会神经。据报，近两年来GDP增长速度明显的重庆市今年有11家企业获奖，其中金科有限公司以营业收入365.4亿元获奖中国企业500强劲。相对于去年，金科今年总资产首次突破千亿，市场规模与综合实力又一次获得充份印证，且过去3年为国家总计纳税105.7亿元。

近两年来，金科积极探索转型战略，首次具体了新地产与新能源双轮驱动模式，特别是在是新的定位其品牌幸福你的生活及其金科幸福家承托系统。基于较好口碑与品牌形象，如金科上半年刚刚布局郑州的金科城近日首次散户4小时销售一空，热卖22亿元。

在外界显然，金科与微软公司（中国）、东软集团、亿约集团等跨界战略合作，意图统合社会优质资源为其所用，以服务其转型战略，特别是在是在全方位服务客户市场需求上，走在了整个行业前茅。榜单背后的金科重构力量对于金科来说，当前堪称硕果累累。随着今年金科又顺利获奖中国500强劲榜单，金科现象倍受中国商界与财经界注目。

今年，该高峰论坛的主题是创意与转型：十三五的大企业发展，意图推展企业创意与转型，目的就是制成大企业。在经济学界显然，该大企业不仅是规模大，还要创意与盈利能力强劲。以金科为事例，截至目前，已夺得多届中国企业500强劲，与2013年首次获奖时以235亿元营收益比起，今年以营业收入增幅11.8%、构建营业收入365.4亿元挤身中国企业500强劲，在获奖的渝为首企业中名列前茅。

上述榜单透露数据还表明，金科当前总资产首次突破千亿大关，超过了1051.08亿元，而去年总资产才945亿元。重庆大学一位经济学教授回应，重庆原本国资企业占到比很高，民资企业发育比较较强，但随着近年来重庆减缓经济改革步伐，特别是在是企业所有制改革，推崇民企发展活力等，一批杰出渝为首民企走在了全国前茅，像力帆、隆鑫、小康、金科等。

8月25日，全国工商联公布了2016年中国民企500强劲榜单，与中国企业500强劲的名列指标更为完全一致，该榜单表明重庆有12家民企获奖，其中就还包括了金科，比上1年提高了7个名次，在重庆民企中名列第一。金科股份作为金科有限公司旗下的上市公司，在今年5月由中国房地产业协会、中国房地产项目管理中心牵头主办的2016中国房地产上市公司项目管理成果发布会上，荣登2016中国房地产上市公司A股10强劲。据报，金科几经18年持续、务实的发展，已逐步形成三圈一带的区域布局，转入全国40个城市，总计研发115个项目，享有近120万金科业主，沦为中国房地产界普遍认为的实干为首黑马。双轮驱动战略速见成效2014年末，多个核心指标已表明全国楼市转入新的转折点，房地产行业也面对新的天花板，传统意义上所谓的拿地-研发-卖房的非常简单模式已无法持续。

作为当时以中西部地区战略布局居多的金科股份来说，房地产行业的瓶颈所带给的明确企业经营压力或许更大。但从辩证法的看作，压力也是动力。

当年，金科股份积极探索产业选育地产新的路径，还包括向科技园地产、文旅地产、身体健康产业地产等伸延，与亿达中国达成协议战略合作，同时还正式成立了新能源公司，通过收购形式首次夺下了新疆哈密风电项目等。2015年初，金科股份首次具体了新地产+新能源战略，即在耕耘传统住宅房地产基础上，利用互联网+与大数据等科技手段，看穿客户多元化市场需求，研发更加多绿色环保产品，拓展业务布局及产品更替，非常丰富产品线；产业选育地产构建地产+产业双向同步；升级传统物业管理为社区综合服务商。按照上述双轮驱动的战略规划，金科去年时隔长沙科技新城项目落地后，首个大身体健康产业地产项目顺利签下重庆两江新区，并于2016年2月顺利落地。今年初，金科股份对上述战略更进一步细化，环绕国家城市群奠定了三圈一带，坚决以二线热点城市居多，一线和中心三线城市辅，逐步解散四线城市的城市布局导向，重点布局核心十城，即做到大做到强劲重庆、苏州、北京、成都、合肥楼市基础上，力争转入上海、天津、郑州、南京、武汉核心城市。

为保持可持续快速增长，金科股份上半年追加提供10个项目，其中8个优质项目坐落于核心十城，主要通过项目并购、合资合作模式提供，已完成土地项目投资49亿元，追加计容可建面积大约249万平方米。报告期内，金科股份已完成新开工面积大约229万平方米，完工面积大约303万平方米，期末开建面积大约1250万平方米。值得一提的是，金科股份构建房地产销售缴同比增幅106.78%，毛利率为22.22%。

总体来看，金科股份上半年归属于上市公司股东净利润大约5.8亿元，同比增幅43.19%，扣除非经常性损益之后净利润5.57亿元，同比增幅58.49%。金科股份明显的业绩快速增长，与其当前流畅而高效的资本运作密切相关。

7月下旬，金科股份45亿元以定减预案取得中国证监会审查通过。当前，金科股份非公开发行100亿元公司债获得深交所无异议函，首中举发售22亿元购房尾款资产证券化产品。截至当前，金科股份必要融资到账90.5亿元。

基于较好的业务快速增长能力与盈利性，以及大大变薄的股权资本实力，金科股份的信用评级被第三方权威评级机构顺利提高为AA+级。

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