经济型酒店整体利润下滑 特色酒店频受青睐

本文摘要：近年来，预示着我国旅游业的较慢发展，酒店业的格局也在悄悄发生变化，各类型酒店层出不穷，时隔经济型酒店后，大同小异标准化的特色酒店于是以沦为投资者新宠，未来将会异军突起沦为酒店业的新星。 7月18日，主打时 近年来，预示着我国旅游业的较慢发展，酒店业的格局也在悄悄发生变化，各类型酒店层出不穷，时隔经济型酒店后，大同小异标准化的特色酒店于是以沦为投资者新宠，未来将会异军突起沦为酒店业的新星。

近年来，预示着我国旅游业的较慢发展，酒店业的格局也在悄悄发生变化，各类型酒店层出不穷，时隔经济型酒店后，大同小异标准化的特色酒店于是以沦为投资者新宠，未来将会异军突起沦为酒店业的新星。　　7月18日，主打时 近年来，预示着我国旅游业的较慢发展，酒店业的格局也在悄悄发生变化，各类型酒店层出不穷，时隔经济型酒店后，大同小异标准化的特色酒店于是以沦为投资者新宠，未来将会异军突起沦为酒店业的新星。

　　7月18日，主打时尚、环保的布丁酒店在北京宣告了未来3年的可行性规划：在全国追加300家门店。这是其时隔今年6月初乘势进帐由富达投资、君联资本、KTB、摩根凯瑞资本、辟信资本等的5000万美元投资后敲的第一把火。　　业内人士分析指出，大同小异标准化的特色酒店于是以沦为投资者的新宠，不受此影响，类似于酒店或将沦为时隔经济型酒店之后，国内酒店业的新发展趋势。　　经济型酒店巅峰仍然　　在国内目前的四大经济型酒店中，7天连锁酒店和汉庭连锁酒店正是在2007年取得了风投的投资。

加之近几年，我国旅游业正值蓬勃发展期，多种不利因素促成这两家经济型酒店很快发展壮大，并电磁辐射全国，酒店数量也转入了千店时代，7天和汉庭也于2009年和2010年分别在美国纽交所和纳斯达克顺利上市。　　时间推移到了2012年，经济型酒店市场早已渐趋饱和状态，四大经济型酒店的行业独占格局也基本构成，同时，因为配套速度过慢、竞争激化，造成经济型酒店利润下降，产品安全、服务质量等问题也陆续经常出现，其对投资者的吸引力已大不如从前。　　国内经济型酒店近期财报统计资料表明，2012年一季度，如家在营业收入中以12.56亿元、同比增幅66%居住于首位;7天酒店净利润为2780万元;而汉庭和锦江之星则皆正处于亏损状态。

　　当然，这并不意味著PE(投资基金股权投资)机构在经济型酒店方面已无作为空间。从市场空间来看，经济型酒店未转入瓶颈期，依然有三四线城市仍未拓展的普遍地区，加设加盟店数量，以及谋求合适收购机会扩展将不会对有数市场格局产生根本性影响;同时，通过获取差异化优质服务、精细化管理运作、提高品牌软实力将沦为塑造成品牌长久影响力的关键，因此，这一市场仍有投资空间。　　特色酒店频受注目　　在经济型酒店整体利润下降倍受注目之时，特色酒店却屡屡受到资本市场的注目和冷玉女。

今年初至今，国内共计5家酒店取得融资，总计融资规模约2.88亿美元。其中，6月初，布丁酒店乘势进帐由富达投资、君联资本、KTB、摩根凯瑞资本、辟信资本等主导的5000万美元投资;无独有偶，7月初，桔子酒店该公司获得凯雷投资旗下亚洲基金逾7500万美元投资，凯雷将取得该公司49%的控股权，沦为仅次于股东。

　　有一点注目的是，无论是布丁酒店，还是桔子酒店，它们都所谓标准化的，区别于经济型酒店的特色酒店。　　以布丁酒店为事例，客房面积一般来说只有8至12平方米，是一般国内经济型酒店的1/2。

从价位来说，布丁酒店也仅有为7天如家等经济型酒店的1/3左右。同时，布丁酒店是国内首家不获取牙刷、牙膏等6小件的环保型酒店，其客户精准定位在年长的旅游休闲娱乐人士，区别于经济型酒店的商务人士。　　而桔子酒店，则面向的是中高端客人，是中国最先以设计师酒店为定位的集团型酒店之一，在北京、天津、沈阳、南京、杭州和宁波等地有25家有所不同个性的酒店在运营。

酒店设计特别强调现代感和科技感，目的新的定义一种高调的张扬和充满著设计感的生活方式。　　业内分析师张亚男，她指出经济型酒店市场早已做到得差不多了，高端酒店领域也早已被一些大型外资酒店所掌控，像桔子酒店这样的特色酒店投资潜力将不会日益突显。

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